Аренда имущества с точки зрения государства, пути ее узаконивания

Следить за тем, как сдаются в аренду жилые помещения, должны фискальные органы или Юстиция. На сегодня не известно ни одного факта, чтобы кто-нибудь из них проводил надлежащую проверку оформления риэлтерской сделки.

Проверкой всех этапов операции занимаются риэлтерские компании, да и, то, только в том случае, когда разговор идет про vip квартиры посуточно в Омске. На протяжении многих лет государство предпринимает множество попыток для того чтобы привлечь граждан к законным сделкам и к самостоятельной уплате налогов. Все предпринятые меры не дали хороших результатов. Регистрация соглашений связана с уплатой налогов. Но сегодня каждый второй сдает свои апартаменты для того чтобы хоть как-то сводить концы с концами. При этом мало кто рассчитывает получить большую прибыль. Сдача апартаментов в найм – отличная возможность иметь дополнительные деньги, к примеру, на обучение детей. Уплата налогов подразумевает под собой расставание с деньгами. Никто не захочет это делать добровольно. К этому еще добавляется трата нервов и времени. Ведь нужно не просто прийти в налоговую инспекцию, потребуется еще определенное время просидеть или простоять в очереди. Ранее предпринимались попытки изменить статьи гражданского кодекса и заставить жителей регистрировать любые договора, не зависимо от срока их действия. От этого отказались, потому что выходило: сдаешь квартиру или комнату на несколько суток, то все равно должен зарегистрировать договор. Получалось, что на весь процесс узаконивания сделки уйдет намного больше времени, чем будет длиться аренда.

Практически постоянно предпринимаются попытки легализовать рынок недвижимости. Иногда пытаются выносить новые законы на рассмотрение правительства. Как правило, они касаются ответственности за не регистрацию соглашения и не декларирование своих полученных доходов. Что касается практической точки зрения, то осуществить задуманное на данном этапе невозможно. Ответственность за уклонение от уплаты налогов карается уголовным и налоговым законодательством. Но она рассматривается в общем. Арендные сделки не выделяются отдельным пунктом. При выводе рынка из тени может возникнуть несколько существенных проблем. Главная из них состоит в том, что сильно вырастут цены на квартиры. Причем не на размер уплаченного налога, а гораздо больше. Снять квартиру посуточно в Самаре будет не просто. Многие предпочтут покинуть рынок, чем платить налоги государству.